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Immobilier Bali

INTRODUCTION A PROPOS DE L’IMMOBILIER A BALI EN 2016

Bali le 26 mai 2016

BALI REAL ESTATEBALI REAL ESTATE

L'immobilier à Bali a augmenté au cours de la crise financière mondiale et à présent nous pouvons sentir en 2016 que les prix sont plus bas, de ce fait, nous arrivons à une réelle stabilité du marché et le prix.

L'Indonésie a une économie stable et le nouveau gouvernement encourage les résidents à investir et les intérêts des prêts sont nettement inférieurs à 2015.

 

Nous avons remarqué que la population indonésienne est intéressée pour investir dans les appartements et condominium construit par de grandes chaînes hôtelières.

 

Bali real estateBali real estate

Le marché des étrangers est plus orienté dans l’investissement de villas déjà construites voir même acheter des terrains pour organiser la construction de maisons et de villas.

Le citoyen indonésien investit dans des immeubles en pleine propriété alors que les étrangers préfèrent investir dans la location à long terme / bail (normalement 25 à 30 ans avec possibilité de prolongation). Cette année, le gouvernement favorise aussi une autre façon pour les étrangers d'investir dans l'immobilier avec un assouplissement des règles du Hak Pake qui permettent aux étrangers avec visa permanent pour une seule propriété à l'accès à la propriété de la terre. (Ne pas hésiter à nous contacter pour plus d'informations sur le Hak Pake)

 

 

Le gouvernement depuis 2015 a organisé une véritable restructuration des infrastructures, le prolongement de la Sunset Road et de nombreuses nouvelles routes. La volonté du gouvernement aide beaucoup au développement de l'immobilier sur l'île.

 

  • PRIX DE L'IMMOBILIER A BALI?

Les prix à Seminyak, Petitenguet, Batubelig, Canggu, Umalas ... ont monté de 20 pour cent entre 2014 et 2015. Il y a seulement 10 ans, ces zones étaient entourées par des champs de riz (paddy) et de terres exploitées par les agriculteurs.

Real estate Seminyak BaliReal estate Seminyak BaliL’immobilier à Seminyak a en seulement quelques années vu apparaitre des centaines de nouvelles propriétés de luxe à Bali, et nous pouvons tous voir que l'investissement immobilier à Bali est plus dynamique que partout ailleurs dans le monde.

En 2016, il semble que les prix dans les zones les plus prisées auraient déjà atteint le maximum et les prix en ce moment commencent à se stabiliser. Selon de nombreux analystes, 2016 est le bon moment pour investir dans les principales zones touristiques et aussi dans les nouvelles zones en développement avec de nouveaux accès et l'infrastructure.

 

 

  • POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER A BALI?

Bali est bien connue comme une île très sûr avec une belle population qui gardent le sourire et savoure la vie avec respect et paix.

 

Bali real estate investmentBali real estate investment

Bali a changé et maintenant vous pouvez trouver de nombreux restaurants de classe mondiale avec aussi une vraie variété de la vie nocturne. Ce dynamisme est un vrai atout intéressant pour acheter une propriété à Bali comme une première maison, résidence secondaire et aussi comme un investissement.

Bali avec ses célèbres clubs de plage comme Ku De Ta, Potato Head, W station, La Laguna ... apporte une nouvelle dynamique dans l'île et fait de Bali l'endroit à visiter sur la scène internationale.

 

  • OÙ INVESTIR DANS L’IMMOBILIER A BALI?

 

Real estate with Bali rice paddy fieldsReal estate with Bali rice paddy fields

Seminyak, Batubelig, Canggu, EchoBeach, Umalas, Bukit, Tabanan, Lovina et aussi Ubud sont maintenant dans la tendance pour les investisseurs locaux et étrangers. Autour de Bali, nous pouvons voir maintenant que quelques autres îles sont également de bon secteurs pour les investisseurs et nous remarquons principalement que certaines îles sont perçues comme les nouveaux Eldorado: Flores, Lombok, Nusa Lembongan, îles de Gili, Nusa Penida et, récemment, Sumba et Sumbawa.

 

 

  • QUI INVESTIT DANS L’IMMOBILIER A BALI?

Bali est célèbre pour le mélange de touristes qui visitent l'île, des backpackers aux touristes exigeants, ils viennent tous pour profiter des plages et de la culture de Bali.

Les citoyens indonésiens sont généralement intéressés par les terrains, hôtels, condos, villas privées avec piscine, quand les étrangers achètent principalement des propriétés afin de posséder leur propre villa ou une location de vacances.

 

CONCLUSION DE L'IMMOBILIER A BALI

 

En 2016, Bali est le lieu ou investir avec un marché immobilier positif qui donne une réelle opportunité de retour sur investissement avec l'expansion du tourisme. Le nouvel aéroport international et l'amélioration des infrastructures sont une preuve que le gouvernement est impliqué pour faciliter l'arrivée des investisseurs sur l'île de Bali.

 

Les références


1. Définition de Villa

2. Définition de l'immobilier 

3. Définition de Villa 

4. les statistiques du tourisme, le mardi 24 mai 2016

5. Bali Visiteurs statistiques Histoire, le 15 Janvier 2016

6. Tout ce que vous devez savoir sur bali, mis à jour le 2 Février 2016 

7. Tourisme en Indonésie: fortes Arrivées croissance des visiteurs sur Bali, le 26 Juin ici à 2015

8. Le président ouvre officiellement Bali route à péage, le 23 Septembre 2013 

9. A propos de Bali et Lombok, 14 July 2015

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